¿Vas a comprar o vender una vivienda y no puedes realizar el trámite personalmente? Puedes hacer un poder notarial a otra persona por ti. Aunque lo normal es que una persona ejecute personalmente los actos y contratos de compra o venta de bienes raíces, pueden darse situaciones en que no pueda realizarlo, como, por ejemplo, al vivir en el extranjero. Para estos casos, la ley establece la...
Estos subsidios habitacionales están destinados para familias de sectores medios que tengan capacidad de ahorro y puedan complementar el subsidio con recursos propios o con un crédito hipotecario. La finalidad es que la persona pueda adquirir su primera casa o departamento que puede ser nuevo o usado. Existen 3 tipos de subsidios DS1 al momento de querer adquirir una vivienda: Título I, tramo...
¿Qué es el subsidio de arriendo? Como todo subsidio se trata de un aporte del Estado para que las familias puedan pagar por el arriendo de una vivienda. La familia deberá entregar un copago mensual que sumado al subsidio de arriendo completarán el total del valor de arriendo de la propiedad. En forma clara, a quienes obtengan el subsidio de arriendo el Estado les entrega 170 UF, pero no se...
El Subsidio DS 49 es entregado por el Estado de Chile para personas que no son propietarias de una vivienda, las cuales viven una situación de vulnerabilidad social y que tienen la necesidad de una solución habitacional. Es para viviendas construidas de hasta las 950 UF. A este subsidio no pueden postular personas solas, porque está enfocado para familias, excepto si el postulante...
Desde hace bastante tiempo que las inmobiliarias están vendiendo sus proyectos en la modalidad de compra en blanco o verde. Por lo general esto es comprar un departamento o casa que aún no está para entrega inmediata, se realiza con una promesa de compraventa, pagando una reserva y pie. Entonces según el momento en el que se encuentre el proyecto encontramos 3 tipos de compra: blanco, verde y entrega...
Básicamente un contrato de arriendo es uno que se establece entre un arrendador, quien transfiere en forma temporal el uso de una propiedad al arrendatario. En Chile el contrato de arrendamiento no es obligatorio que sea por escrito ante notario, pero es muy recomendable para que las obligaciones y derechos de ambas partes queden bien estipulados, con el fin de evitar desacuerdos...
Crédito Hipotecario en una Mutuaria Una alternativa de financiamiento para la compra de una propiedad y que la mayoría de las personas no conocen, son los crédito hipotecarios de una mutuaria. En el último tiempo han tomado un papel más relevante, porque a diferencia de los bancos, han mantenido los 30 años como plazo máximo para un crédito. ¿Que diferencias hay entre los hipotecarios...